说NO:不专业的建筑维护工程

朱先生的房子在淮安盱眙县山水人家小区一号楼,2010年拿房时,他就发现墙面有渗水痕迹。

 

一、八年渗水无人修

 

发现房屋存在渗水后,他就找过开发商要求维修,开发商也表示会将房屋维修好,但却一直没有兑现承诺。 眼看没人来维修,他也只能先装修。装修完搬进去后没多久,墙面就开始发霉起鼓。几年下来,靠墙的家居烂得不成样子。

 

 

“年年反映渗水问题,时候遇到物业经理在巡视,我也反映这个事,我说房子修没修他一直说报了报了,我也不知道报哪里去了。”

屡次报修,始终没有回应,朱先生只能自行铲掉发霉的墙面,“装修后因为渗水事情,我要再铲,又变成毛坯了。”

 

二、维修无济于事

 

既然房子有问题,开发商理应负责维修,为何始终没动静呢?原来山水人家开发商因为经营不善濒临倒闭,早就无力负责房屋质量维修。

 

2018年,经物业和业委会申报、当地住建部门招标,山水人家动用公共维修基金,统一维修渗水的房屋。

 

不过,朱先生的房子外是一个大平台,施工队给平台表面重新铺了防水材料,效果并不理想。 渗水问题还是没解决,症结出在了哪里?

 

据小区物管处负责人李经理透露,2018年维修工程启动后,至今没能结束。 “这边修过了那边漏了,那边修过这边漏了,反正都在反复地修。”

 

房屋渗水八年无人修,墙面发霉家具腐烂,好不容易动用了公共维修基金来解决小区的房屋渗水问题,却越修越烂,这样的结果让朱先生欲哭无泪。

 

三、渗水如何解决?

 

随着时间的流逝,即便是大牌房企打造的品质住宅,也不可避免的会面临房屋老化、防水渗漏、保温脱落等维护问题,更何况是一些名不见经传的小房企开发的劣质产品。

 

 

目前在建筑维护域中,数防水补漏需求最大。

 

因为行业门槛低,现在市场上常有一些技术不过关的小工程队,甚至是一些仅对行业略有了解的“马路游击队”,打着所谓“专修渗漏”的幌子欺骗客户,或瞎干一番,或暂时性解决问题,忽悠过去,索取完维修费用,就溜之大吉。

 

无论是对于甲方或是业主,房屋维修、防水补漏都成为了一件久久不能得到医治的心病,专业规范高素质的建筑维护团队成为了大部分居民们的心之所盼。

 

七点平台定位为“专业建筑维护公司的孵化器与综合管理平台”。七点平台孵化的专业建筑维护公司的业务优势是“轻装上阵、专业施工”,不设商务、采购、财务、人事等职能,由七点平台提供全方位赋能和综合管理,确保向政府部门、地产公司和物业公司提供最专业和最优质的服务,还业主一个美好的家园。

 

同时,七点平台在建筑维护的道路上不断学习、不断创新、不断精进,定期举办“全国范围房屋修缮”培训会议,旨在培养七点工程人专业的素养、踏实的态度、纯熟的技艺。